一、谈判条件

本谈判项目某部零星维修项目已批准建设，项目业主为某部，建设资金来自自筹，资金落实情况：已落实，谈判人为某部。项目已具备谈判条件，现对该项目设计、造价咨询及施工进行竞争性谈判。

二、项目概况

1、项目地点：云南省昆明市。

2、项目建设规模及内容：单项金额50万元内的零星维修项目 。

三、谈判范围及规模

1、本项目划分为3个标包，分别为工程设计、造价咨询及工程施工预发包；同一申请人仅能就本项目参与1个标包的谈判。

2、谈判范围：

3. 质量要求：

标包一：严格执行国家颁布的规范和标准，满足发包人要求和使用需求，与区域建设和规划相吻合，具有科学性、规范性、指导性和可操作性。

标包二：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并满足发包人的要求。

标包三：符合设计要求，执行国家、行业、地方现行的质量验收标准，一次性验收合格。

4. 服务期限

合同签订后1年，1年期满后根据服务评价情况可续签1年。

5、本项目不接受联合体投标

四、申请人资格要求

标包一资格要求：

1．申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，提供营业执照；

2．当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

3．具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

4．设计负责人：拟派往本项目的设计负责人应具备一级注册建筑师或注册结构工程师资格，提供劳动合同及社保证明材料；

5．财务要求：提供2021年至2023年（年份要求）经审计的财务报表和审计报告，成立不足3年的按实际年份提供；

6．企业业绩要求：申请人在2019年1月1日起至今必须承担过3个及以上部队项目设计业绩，需提供需提供合同协议书或中标通知书；

7．设计人员要求：除设计负责人外，拟派往本项目的设计人员不少于3人，提供劳动合同及社保证明材料；

8．其他要求：

（1）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派设计负责人无行贿犯罪记录（申请人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图）；

（2）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派往的设计负责人无失信被执行记录（申请人自行在“中国执行信息公开网”网站查询，提供查询结果截图）；

（3）申请人未被列入“军队采购网”军队采购暂停名单及军队采购失信名单

（4）本次谈判不接受联合体；

（5）本次谈判资格审查方式为资格后审；

（6）对以上单位提供的证明资料，若谈判人发现提供虚假的资料，一经查实取消谈判资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

标包二资格要求：

1．申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，提供营业执照；

2．当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

3．具备完成本项目造价咨询服务的固定办公场所、设施设备及专业技术能力（提供承诺书或证明材料）；

4．项目负责人：拟派往本项目的造价负责人应具备一级注册造价工程师（土木建筑专业）资格，提供劳动合同及社保证明材料；

5．财务要求：提供2021年至2023年（年份要求）经审计的财务报表和审计报告，成立不足3年的按实际年份提供；

6．企业业绩要求：申请人在2019年1月1日起至今必须承担过3个及以上部队项目造价咨询业绩，需提供合同协议书或中标通知书；

7．造价人员要求：除项目负责人外，需拟派技术负责人1人，具备工程或工程经济类高级专业技术职称；专职专业人员不少于6人，其中，具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人；以上人员均需提供劳动合同及社保证明材料；

8．其他要求：

（1）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派造价负责人无行贿犯罪记录（申请人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图）；

（2）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派往的造价负责人无失信被执行记录（申请人自行在“中国执行信息公开网”网站查询，提供查询结果截图）；

（3）申请人未被列入“军队采购网”军队采购暂停名单及军队采购失信名单

（4）本次谈判不接受联合体；

（5）本次谈判资格审查方式为资格后审；

（6）对以上单位提供的证明资料，若谈判人发现提供虚假的资料，一经查实取消谈判资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

标包三资格要求：

1．申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，提供营业执照；具备有效的安全生产许可证；具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件；

2．当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

3．申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

4．项目负责人资格：拟派往本项目的项目负责人应具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考核合格证书，提供劳动合同及社保证明材料；现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目负责人（提供承诺书）；

5．技术负责人：具备工程师及以上职称，提供社保证明材料；

6．财务要求：提供2021年至2023年（年份要求）经审计的财务报表和审计报告，成立不足3年的按实际年份提供；

7．企业业绩要求：申请人在2019年1月1日起至今必须承担过3个及以上部队项目施工业绩，需提供施工合同协议书或中标通知书或工程竣工验收证明材料；

8．其他要求：

（1）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录（申请人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图）；

（2）2022年至今企业、企业法定代表人及拟派往的项目负责人无失信被执行记录（申请人自行在“中国执行信息公开网”网站查询，提供查询结果截图）；

（3）申请人未被列入“军队采购网”军队采购暂停名单及军队采购失信名单

（4）本次谈判不接受联合体；

（5）本次谈判资格审查方式为资格后审；

（6）对以上单位提供的证明资料，若谈判人发现提供虚假的资料，一经查实取消谈判资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

五、谈判文件的获取

凡愿意参加谈判的单位，请于2025 年03月27日至2025年04月02日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同），******。谈判文件售价200元/套，售后不退。

（1）法定代表人身份证明书；

（2）授权委托书；

（3）营业执照；

（4）资质证书（设计、施工标包提供）；

（5）2019年1月1日起至今完成过3个及以上部队项目业绩证明材料。

六、申请文件的递交

6.1申请文件递交的截止时间（谈判时间，下同）：2025年04月03日09时00分；

6.2文件递交地点：昆明市官渡区贵昆路2699号（七彩云牛对面）。

七、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在《军队采购网》及《中国招标投标公共服务平台》上发布，本公司对其他平台转载概不负责。

八、联系方式